Архив за Апрель 2007

Автоматическое “погашение” кредитов по кредитным картам приводит к долговой яме

Воскресенье, 29 апреля 2007

Публикация данного материала может быть интересна для тех, кто пользуется кредитными картами. Многие банки предлагают автоматическое/обязательное ежемесячное погашение части задолженности: от 5 до 10% в месяц в зависимости от банка (например, 10% у Юникредитбанка, 7% у Приватбанка или же 5% у Укрсоцбанка). Но можно ли таким способом погасить долг? Нет! Наоборот, это ведет к попаданию в долговую яму. Рассмотрим простой пример.

Есть кредитная карта. Каждый месяц платим 2% (или 24% годовых) за кредит. Автоматическое/обязательное погашение кредита — 10% в месяц. Предположим, что мы оплатили кредитной картой товар на сумму 1 000 грн. В первый месяц нужно оплатить 100 грн. (без учёта процентов, 102 грн. — с учётом), во второй — 90 грн. (тоже без учёта процентов, 94 грн. с учётом), в 3-й месяц — ещё 81 грн. (86 грн. с процентами) и т.д. С процентами эти суммы будут всегда больше. Но уже прослеживается динамика снижения суммы обязательного платежа. Таким образом, исходя из математических расчётов, кредит нельзя погасить вообще, т.к. он будет стремиться к нулю, но не достигая его. Тем не менее, проценты будут начисляться каждый месяц. Понятно, что в конце концов, нужно будет просто заплатить немного больше и погасить задолженность полностью. Банку же выгодно снизить такой процент частичного погашения кредита (например, до 5%), чтобы максимально увеличить количество месяцев начисления процентов на кредит, снижать общую сумму кредита меньшей суммой и таким образом увеличивать сумму кредита, на которую начисляется относительно высокий кредитный процент.

Сколько же клиент за такой автоматизм платит? (more…)

Усовершенствованная процедура ипотечного кредитования от “UniCredit Bank”

Пятница, 20 апреля 2007


Специалисты UniCredit Банка проанализировали результаты работы по ипотечному кредитованию физических лиц. Подобные услуги банк начал предоставлять в сентябре 2006 г. Количество выданных ипотечных кредитов ежемесячно увеличивается на 120%! Рост интереса клиентов к ипотечным предложениям UniCredit Банка вызван тем, что процедура оформления кредитов на приобретение жилья выгодно отличается от привычной для украинского рынка модели.

Усовершенствованная процедура ипотечного кредитования от UniCredit Bank представляет собой логическую последовательность следующих шагов:

1. Предварительная процедура оценки кредитоспособности и выдача сертификата, документально фиксирующего условия кредитования (pre-scoring certificate) — 30 мин.

В течение получаса в любом отделении UniCredit Банка клиент может пройти оценку кредитоспособности и получить документ с описанием возможных условий получения кредита (сумма кредита, срок кредитования, размер ежемесячного платежа). Эти условия гарантированно остаются неизменными на протяжении 3 месяцев, (more…)